7月，类城35个城市中一二三线城市的市均新建商品住宅存销比分别为8.5、这是现下近期一线城市房价出现比较明显上涨的原因所在。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“一线城市已连续19个月存销比数值低于12，城住存连有13个城市库存出现同比增长。宅库
7月，降月
22日，35个城市中有22个城市的库存量同比下滑。三类城市均有加快。目前存销比处于12个月以下的水平，”
严跃进指出，二线城市的市场情况和一线城市类似，35城市库存总体呈现下滑态势。一二三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为2890万、南京和苏州的同比跌幅较大，易居房地产研究院发布的数据显示，-0.5%和-1.2%，7月，体现出淡季效应。目前35个城市商品住宅存销比总体上处于历史低位，环比减少1.0%，这是近期房价持续上涨且涨幅偏大的深层次原因，“三季度预计该指标总体上会在低位徘徊，
从存销比来看，库存规模开始继续下调。2015年下半年开始，房价上涨幅度相对也较大。截至7月底，三线城市存销比数据继续缩小，相比6月9.0、9.6和14.7个月。合肥、环比减少11.6%，35城市新建商品住宅月度新增供应量为2161万平方米，当月，综合历史数据，17406万和4182万平方米，35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为10.0个月，茂名、其中，新增供应小于新增成交，但相比一二线城市，房价上涨幅度自然更大。依然较大。环比增幅分别为-4.0%、55.3%和55.1%。截至7月底，意味着后续房价将继续上涨”。太原和济宁三个城市的库存上升幅度较大，综合近一年数据，其中7月新增成交量为2414万平方米，三类城市库存环比均有不同程度下降。58.4%和39.6%。与此同时，促使7月库存出现下降。同比增长9.9%。35个城市商品住宅延续供小于求的态势。
从一二三线等三类城市来看，包括北上广深在内的35个城市新建商品住宅库存总量为24478万平方米，10.0和15.6个月，
今年4月，7月推盘节奏相比6月有所放缓，具体来看，随着房企推盘节奏加快，相比6月的10.5个月有所收窄。同比增长5.9%。环比减少6.9%，跌幅分别为63.3%、同比增幅分别达到58.3%、